〔2005〕执他字第16号

广东省高级人民法院：

       你院（2004）粤高法执督字第384号《关于康永贤等13人执行异议请示案》收悉，经研究，现答复如下：

     《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）第二条关于已交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者权利应优先保护的规定，是为了保护个人消费者的居住权而设置的，即购房应是直接用于满足其生活居住需要，而不是用于经营，不应作扩大解释。

       特此函复

2005年12月25日